5月25日，在“第十八届(2021)蓝筹年会”上，凭借创新的战略布局、稳健的运营能力、优异的经营表现，佳兆业集团荣获“蓝筹百强企业”“年度最具投资价值企业”“2021品牌价值典范企业”“卓越科技引领十强企业”四项殊荣。

　　中国蓝筹地产年会于2003年由《经济观察报》发起，迄今已经成功举办十八届，成为房地产行业最具影响力的品牌活动之一。本届蓝筹年会，依据房地产企业在综合实力、专业领域等多个方面的表现进行评价，甄选出具备蓝筹价值的地产企业，树立行业标杆。

　　财务指标优化

　　提升资本市场竞争力

　　成立22年来，佳兆业集团始终围绕改善民生、城市运营、产业服务等国家经济社会发展大局，企业发展规模与质量逐年提升。2020年，佳兆业集团赋能精细化管理，交出靓丽的成绩单，总资产约3100亿元，合约销售金额达1069亿元，同比增长21%，销售额排名上升至全国第24位。2021年1-4月，佳兆业累计合约销售421.8亿元，同比大涨134.2%。

　　保持业绩及规模扩张的同时，佳兆业始终将现金流安全、债务风险可控放在公司发展的重要地位。从现金储备看，截至2020年度报告期末，佳兆业在手现金约471亿元，按年增长27.4%，能完全覆盖短期到期债务，流动性充足。同时，净负债率大幅降至98%，超预期完成短期降负债目标，现金短债比由上年末的1.1倍提升至1.56倍，剔除预收账款的资产负债率也由上年末的75.9%下降5.6个百分点至70.3%。

　　佳兆业稳健的财务表现和高质量的业务发展获得了各大机构的广泛认可。公开资料显示，佳兆业资信情况良好，与多家大型金融机构建立了诚信、互利的长期战略合作关系，获联合资信、中诚信国际等主流评估机构AA+级的主体信用评级。今年以来多家券商发布的研报也给予佳兆业“买入”评级。

　　城市更新领跑

　　科技赋能跨周期增长

　　城市更新作为佳兆业的核心竞争力，经过二十余年的积淀，已穿越了投入及沉淀期，进入价值收获期。在2020年的合约销售中，城市更新项目销售额占整体销售的三分之一，成为集团销售贡献的重要来源。随着这些转化项目进入利润结转通道，佳兆业的盈利水平也将得到稳步提升。

　　在持续巩固核心竞争力基础上，佳兆业正在积极拥抱数字时代，赋能业务创新变革。在营销领域，佳兆业以风口探路者的姿态，主动出击，多维发力，升级“置业佳”APP、发力线上直播，以丰富的形式与消费者交流，将线上营销渠道打通、打透；也会持续借力技术更新、场景赋能，整合内外部资源，深度探索更多元的营销渠道，直击消费痛点，构筑更优质的消费体验。

　　在科创运营方面，佳兆业积极响应国家科技兴国战略，始终坚持科技引领、创新驱动的发展理念，打造出佳兆业空港科技城、佳兆业兴东科创园等多个项目，进一步完善了城市功能，同时，佳兆业科技集团分别与香港科技大学、武汉理工大学成立联合研究院，形成了一套产、学、研融合的创新体系，促进产品力及产品服务升级迭代，实现创新引领佳兆业集团高质量发展。

　　未来，佳兆业将持续提升资本运营能力、盈利能力、风险管控能力及产品“焕新”能力，积极践行上市房企的责任与担当，履行“城市公共服务商”职能，为社会及投资者创造更高价值。

（文章来源：证券日报网）