问题很简单，因为银行有抵押物，即便恒大破产了银行损失也不大。房开项目要拿到贷款，都必须有足额安全的抵押物。足额我们都很理解，那安全是什么意思呢，就是抵押物不会灭失、破损、和失效。在外界封为打响第一枪的广发宜兴支行案中，恒大并未逾期，为何广发要起诉财产保全呢？因为恒大许诺项目销售超七成后就还款，恒大虽然在广发抵押有房子，但房子卖出去后业主也有权益，也就是说在恒大广发抵押的房子可能出现了权益流失的风险，因此广发就起诉了恒大。这可以看出，银行对可能出现的风险是有充足的准备的。即便恒大倒闭了，银行把抵押物拍卖了也不会有多大坏账。在这个债务危机中，最难受的是供应商、城建强、和购房者，即便恒大能挺过这一关，兑款和交付的周期也会大大的延长。如果真沉了，那只能看清算的那点渣还能不能流一点到自己手上了。