经常听到一句话：

买房无技巧，全靠买得早！

买房真的可以无视时机随时介入吗？

最近看了一个各城市房价涨跌幅图表：

你若是选错时间点，最高点介入，亏得那可是触目惊心！

北京上海一线都能亏10％，南京亏15％，天津亏23％，温州亏20％，青岛亏34％，郑州亏22％，石家庄亏21％，长沙亏17％，保定亏39％，廊坊亏60％。

这些亏损一点不比股票少，如果有杠杆，每年加上6％，亏得更多。

除非十分迫切的刚性需求，那些随你随地劝你买房的话语，是不负责任的表现。

前段时间，照母山某小区大降7000一平，首付亏没了，虽然是个例，但反映了重庆的房价波动也不小。

虽然在全国来说，重庆降价并不突出。

但半年来，重庆二手房挂牌价整体下降8.59％，成交价在某些炒作严重的小区可能下跌更严重。

2021年6月是一个小高峰，重庆的前期最高点是2018年6月创下的，去年的一小波并没有突破，意味着很大一部分的购房者还被套在4年前！

你现在还以为买房越早越好，是真的吗？

越早越好的前提是在一个长期上涨的趋势中，任何时间买入都比后来者有利。

但在一个震荡或者下降趋势中，买得越早，套得越牢。

重庆不能说是在下降市场中，起码在震荡中，一追高就被套，抄底才能生存。

2020年12月抄底的，至少大盘还能上涨2.07%；上半年追涨的，埋葬了一波。

买房有技巧，时机很重要！

追涨要套牢，抄底还能笑！（重庆楼）