无论何时，买房总归是一个重要话题。对中高收入人群来说，买房并非不可逾越的难题，特别是出生在大城市的，人家的起点就是许多人奋斗的终点，投胎可是一个技术活呀。像某聪，出生就是首富。

如今在人人盼买房的社会大背景下，究竟能有多少人，会接受一辈子租房？几乎为零，租房也只是过渡，买房才是最终方向。很多人建房、炒房、买房都是一窝蜂，国人把挣来的钱都用来购买水泥和砖头了，只看到了眼前利益却忽略了经济和人口结构的变化。

在房住不炒的调控，楼市正逐渐恢复理性。2020年各大城市的房价并没因此全数上涨，除了北上广深等十几个核心城市之外，其他二线城市也出现下跌。其中有天津、郑州、太原、济南、石家庄、青岛等城市，这里面有不少是省会城市，房价都难维持高价，小城市就更不用说了。

大多数县城，都面临人口流失，常住人口下降问题，长远来看，对住房的需求是下降的，而且有很大的房价下跌风险。2021年的楼市行情，很多刚需就算有钱也不敢再随意买房子了，主要是担心房价会下跌，让自己和家人辛辛苦苦挣的钱亏损掉。

广西北海一位投资者，最近因为房子的事件欲哭无泪，内心拔凉拔凉，一套房亏损30多万。原来在2018年投资的5套房子，亏损累累。这5套房均买于恒大某楼盘，以11000元/平方米左右的价格买的，每套房屋的面积大约一百平方米左右。

楼盘处于北海市中心地段，地理位置还不错，但这两年多以来，该楼盘二手房的价格连年下跌，现在挂牌价7000元左右，而成交价格普遍在6800元左右，房价下跌了40%左右，几乎接近腰斩。现在开发商都在大打广告宣传，75折、85折的，吸引大量的购房者，二手房更是无人问津。

分析人士指出，目前国家对于房价的态度已经非常明确了，房住不炒的政策是动摇不了的。房子的价格在未来的一段时间内会维持稳定是总的基调，开年来上海、深圳的房价上涨的趋势立刻被政策压下去了，这就是很好的说明。房地产时候已经结束了，接下来一定是人才驱动、科技创新驱动！