继不久前流标的“杭州市较贵司法拍卖”世外桃源西锦园以后，又一套起拍过亿美元的司法拍卖将要筹拍。

10月19日，京东网法院拍卖网络平台上，一套坐落于杭州拱墅区大河宸章公寓楼江南里1幢花了7天时间的中式合院将开展公布竞拍，成交价约为1.35六亿元，起拍为1.0847亿人民币，等同于成交价的八折，起拍折算每平米为15.302七万元，参拍担保金为2160万元。

特别注意的是，依据拍卖信息配件的信息内容，这套房屋每个人系美盛文化（002699）控股股东赵小强、石炜萍，因经济纠纷而被债务人申请办理法院申请强制执行。

一亿豪宅别墅被法拍，还欠1三万服务费没交

据分析报告详细介绍，这套江南里1幢花了7天时间中式合院司法拍卖，总建筑面积为708.83㎡，总楼房共2层，构造混凝土结构，房屋朝向南北方，空间规划好，带花苑、庭院假山、亭子，该房屋现阶段处在空闲情况。

依据透明售房网一房一价表明，早在2016年，这套房屋就以1.0五亿元的价钱售卖，那时候的价格达14.82万元/平。

由于杭州市司法拍卖限购政策的缘故，该房地产为一房两证，换句话说摘地者除开要富有以外，必须二张房票。

截止到2021年5月12日，该房地产托欠能消耗、物业管理费用、车位费总共134789.40元。

先前，司法拍卖销售市场上，以前产生过2套江南里中式合院，每一次都话题讨论十足。在其中，2019年，杭州市“女炒股高手”的江南里司法拍卖一拍流标，二拍以五千万元交易量。2020年，前安邦巨头吴小晖的江南里豪宅别墅一样一拍流标，二拍以697五万元交易量。

房地产每个人为美盛文化实控人赵小强

在拍卖网站上，也有份配件，在其中一份杭州房产信息内容备案查看纪实表明，这间豪宅别墅的备案支配权人为因素赵小强、石炜萍夫妻共有财产，备案時间为2018年10月29日。

而（2020）粤03执恢686号执行裁定书表明，上文的赵小强恰好是上市企业美盛文化的实控人。

据统计，本次赵小强户下的豪宅别墅进到法拍销售市场，是由于经济纠纷而被债务人申请办理法院申请强制执行。

依据（2020）粤03执恢686号执行裁定书表明，本次竞拍系兴证证劵投资管理有限责任公司与失信执行人美盛投资控股公司有限责任公司、赵小强公正债务公文一案。申请执行人向法院申请办理申请强制执行，要求强制性失信执行人偿还RMB221251856.6元及贷款利息等，法院于2019年4月24日依规立案侦查实行。

在实行中，法院依规被查封、冻洁失信执行人所持此案质押贷款证劵美盛文化无尽售股票市值2790亿港元、未对外开放质押贷款证劵美盛文化53.575一万股等证劵、股份、房地产等资产。

在其中，美盛文化2790亿港元竞拍（占总市值3.07%）已于2021年9月9日至9月10日二拍取得成功。

除开这套江南里豪宅别墅，赵小强及一致行动人石炜萍户下坐落于上海松江区延安东路175号1708室房地产、浙江嵊州市新昌县新昌大路南街376号1幢、2幢房地产，也一样将于10月19日到10月20日中间竞拍，起拍各自为684.七万元、45三万元。

10月8日，美盛文化发布消息，美盛控投以及一致行动人因股份质押业务流程纠纷案件，其所拥有的美盛文化一部分股权被法院在阿里巴巴互联网法院拍卖服务平台开展公布竞拍，如此次法院拍卖事宜最后交易量并进行产权过户，赵小强及一致行动人累计持股的公司股份总数为33203.0684万股，累计持仓比36.5%，仍为公司控股股东。以上事宜不容易致使公司决策权产生变动，不容易对公司生产运营、公司治理结构等产生很大危害。

据公布資料表明，赵小强发家于绍兴新昌，曾依次创立新昌县利通针织品服装厂、新昌泰盛纺织有限责任公司、新昌美盛装饰品有限责任公司、新昌县綦江进出口贸易有限责任公司、新昌美源加工工艺有限责任公司、美盛投资控股公司有限责任公司，是美盛文化的关键创建者之一、控股股东。

美盛文化全称之为美盛文化艺术创意股权有限责任公司，创立于2002年6月，注册地址为新昌省部级高新科技产业园区内。企业设备具体包含IP衍生产品、日本动漫、手机游戏、影视制作等文化艺术产品及运营轻游戏综合服务平台业务流程等服务项目。2012年9月，美盛文化做为我国具体的日本动漫服装生产商之一，登录沪深股市中小板股票。赵小强曾任美盛文化老总，石炜萍系赵小强另一半，曾任美盛文化执行董事。赵小强夫妻均于2019年12月8日美盛文化股东会换届选举时卸任。

近些年，美盛文化屡次被提出质疑销售业绩提高颤振，控股股东一再高管增持。2020年，美盛文化主营业务收入约9.90亿人民币，亏本约9.38亿人民币。

以前卷进配资炒股事件

先前，赵小强曾牵扯进一桩离奇案件：一亿五百万的往来账，一方宣称是经济纠纷，另一方却称是配资炒股。

据新昌县老百姓法院2020年二月17日下达的有关林亢峰、赵小强的一审判决书表明，赵小强将一位名字叫做林亢峰的人告到法院，规定其偿还运营贷款8000万元。

但林亢峰却觉得，这8000万余元是彼此配资炒股协议书中赵小强出的钱，而且在当时商议时承诺炒股亏损由赵小强担负。

据一审判决表明，赵小强与林亢峰的相遇，是通过本地一位马姓前县委书记的详细介绍；他是根据对领导干部的信赖给林亢峰转款一亿零五百万。

赵小强一方称，林亢峰是因运营要向自身贷款，其利用好几个个人帐户于2017年6月至7月期内，共向林亢峰及林亢峰特定的一名郑姓女人的账号转款10500万余元；在其中郑姓女人的帐户累计接受账款1亿人民币；林亢峰的帐户累计接受500万余元。2018年9月19日，林亢峰就在其中8000万余元向原告方出示还款协议，承诺于2018年10月19日偿还5000万余元，尾款在2018年12月31日前偿还，但自此林亢峰未偿还一切账款。

因此，赵小强将林亢峰告到法院。

但林亢峰却这样说了一个根本不一样的小故事，林亢峰觉得2017年5月底或6月底，赵小强和林亢峰彼此商谈，各注资1亿人民币，以2亿人民币担保金股票配资6亿人民币，再由林亢峰以8亿人民币的股票帐户买进赵小强特定的个股，在其中一只便是赵小强做为控股股东和总经理的企业上市的个股。彼此承诺赢利均分，亏本由赵小强担负。

林亢峰曾提及，买进了上诉人赵小强自身上市企业的个股后，其股票价格就不断下挫，连2亿担保金都被赔光。

林亢峰觉得，赵小强当时是运用被告给上诉人的个股拖盘，乃至可能是骗被告接手，在8个亿买入股票的与此同时，上诉人操纵的帐户也在抛售个股。与此同时，林亢峰自身的资产亏完以后，却被退还给赵小强的贷款8000万余元。

林亢峰一方还谈及，其觉得赵小强当时可能是运用他为个股拖盘，乃至可能是骗他接手，由于8个亿买的与此同时赵小强操纵的帐户在卖；而林亢峰有时候揣摩时，赵小强都显著焦虑不安，称“弟兄这事儿就别再提了”。林亢峰也提及，他先前自觉得手上捏着赵小强的把手，赵小强害怕乱来，假如乱来他就检举。

对于赵小强一方提供的音频、借条等直接证据，林亢峰称直接证据中的贷款是虚报的，2018年以后，赵小强境遇艰难，企业和债务人都催得太紧，因此 赵请林相互配合演双簧给赵小强企业的债务人看；因此 才拥有音频。而对于借条，林亢峰说自已沒有签了借据，都没有见过这二张借据，字迹与自身不一致。

但林亢峰却抓不紧充足的证明来证实自身讲的事儿的真实有效，相比于赵小强方提供的借据影印件、还款协议、交谈音频等直接证据；林亢峰仅递交了手机信息微信聊天记录，其內容用于赵小强回绝坦白自身音频，不肯应对林亢峰等。但赵小强经质证觉得，从信息内容能够体现出林亢峰在威协赵小强，赵小强是对操纵市场的否定，这很一切正常，达不了另一方质证目地。

这一件事儿出现在2017年7月到2018年9月中间，Wind数据信息表明，这段时间，美盛文化的股票价格下降了约50%。

最后，此案通过一审二审，以赵小强申诉成功画上句号。法院评定林亢峰理应承当质证不可以的不良不良影响，判断赵小强给予的直接证据已实现相对高度可能的证明标准，对赵小强认为的借款方客观事实给予确定。

（文中不组成投资价值分析，由此金融风险自担）

编写|孙志成易启江杜恒峰

审校|卢祥勇

每日财经新闻综合中国基金报、钱江晚报、启信宝、裁判文书网